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豐原房仲雙熊-豐原源豐掙巷 車庫透天全新大整理
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.52 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
源豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 2陽台
- 總坪數：34.252 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.252 坪
- 土地面積：24.799 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求穩定自住、且家庭人口結構複雜的購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 居住品質與便利性： 5 房 4 衛的設計在同價位市場中難得，能充分滿足多代同住需求；加上位於豐原核心生活圈且附獨立車庫，日常使用非常便利。
- 省錢省事： 「全新大整理」意味著買家無需額外花費數十萬裝潢，可節省時間成本與初期資金壓力。
然而，購屋者需留意以下兩點：
- 價格合理性： 30 年屋齡的單價約 40 萬/坪，建議與周邊新舊物件比較，確認其 renovated 品質是否對得起此溢價。
- 貸款條件： 務必提前與銀行確認對於 30 年以上老屋的貸款成數與年限，以避免資金周轉問題。
總結來說，如果您能接受該單價且通過銀貸審批，這是一個宜居且具有長期持有價值的選擇。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
豐原房仲雙熊 林銘宗&李青霖 0918999667&0965391787
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